Kerrostalo 1h+kk+s+p

Kuninkaankatu 38, Keskusta, Kuopio

Hinta
107 000 €

Koko
31.0 m²

Vuosi
1985

Heti vapaa, hyväkuntoinen ja valoisa saunallinen yksiö vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä Matkakeskuksen tuntumassa. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1990-luvulla. Tilava parveke itään. Sopii sijoitukseen / ensiasunnoksi ja huom: taloyhtiöllä oma tontti!

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero21528550
Sijainti
  • keskusta
  • Kuninkaankatu 38
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+s+p
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Velaton hinta107 000 €
Myyntihinta107 000 €
Yhtiövastike117,80 €
Hoitovastike117,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 13,50 €/hlö/kk. 1.7.2022 alkaen maksut talousarvion 2022 mukaiset: asuntojen hoitovastike 4,00 €/m²/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKph remontoitu 1990-luvulla.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • parketti, maalatut seinät, jääkaappi/pakastin, sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu 1990-luvulla. Laattalattia, kaakeliseinät, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihkuverhotanko
Olohuoneen kuvaus
  • parketti, maalatut seinät

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimavaahtera
Isännöitsijän yhteystiedotRealia, Heikki Hiltunen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, kylmäkellari, koneellinen poistoilmanvaihto, suuryhteisantennijärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Parvekkeiden alareunojen pellitys 2003 Jätehuoneen rakentaminen 2006 Piha-alueen salaojien ja routaeristyksien uusinta, autokatokseen lisävalot 2007 Aidan uusinta, antennijärjestelmän muutostyöt 2008 Parvekelasien ja ulkovaipan saumojen korjaus (silikonit) 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Kopisteluparvekkeen lattian maalaus, kylmiön lattian maalaus, ikkunoiden ja parvekeseinien pintakäsittely, pyykinkuivausparvekkeen lattian pinnoitus, pyykinkuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus 2011 Parvekekatoksen rakentaminen ja parvekk. latt. korj. A5 2012 Ovipuhelimien uusiminen, sisääntuloaulan ja ulko-oven maalaus 2013 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2014-2015 Lämpöjohtoverkoston säätö ja joustinputkien uusiminen. Asunnon 17 yläpuolinen kattovuoto. Kartoitusraportti 5.8.2016. 2017 Julkisivun parvekepäätyjen korjausmaalaus 2019 Kattopinnoitteen uusiminen 2020 Kadun puoleinen porraskaide
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS (päivitetty 27.4.2022): 2021 - 2023 Kylmiön koneiston uusinta. 2021 - 2022 Loppujen pohjakerroksen valurautaviemäreiden korjaukset (ovat jo pääosin tehty, loppujen toteutus v. 2022). Ilmakanavien puhdistus ja säätö sekä mahdollisesti korvausilmaventtiilien asennus (tilattu, toteutus 2022) 2024 - 2027 Porraskäytävän kunnostus 2022 - 2023 Kopisteluparvekkeen lattian kunnostus
Tontin pinta-ala1141 m²
Tontin omistusOma