Kerrostalo 2h,k,p

Hatsalankatu 27-29, Keskusta, Kuopio

Hinta
179 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1953

Asunto Oy Seilasenmäen ylimmässä 6. kerroksessa omassa rauhassaan, vailla uutta omistajaa valoisa, hyvällä maulla remontoitu, tilavat huoneet omaava läpitalon kaksio. Remontointi on suoritettu vuonna 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Vaaleat luonnonläheiset värisävyt tuovat lisää valoa ja avaruutta tähän muutenkin avaraan huoneistoon. Näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta itään, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta länteen yli arvokkaiden suojeltujen kasarmirakennusten ja näkyypä Puijokin kun katsetta kääntää parvekkeella oikealle päin.

Huomionarvoista on, että taloyhtiöllä on oma tontti, jonka sijainti keskustassa on kätevä ja ennen kaikkea rauhallinen. Lyhyt matka puiston läpi torille, lyhyt matka Matkakeskukseen ja sopiva kävelymatka vaikkapa KYSille tai yliopistolle.

Tuntuisiko tämä huoneisto sinusta kodilta – varaa aika yksityisnäyttöön, 0400 577 432 tai eila.kaitokari@eilatoimii.fi ja tule kokeilemaan!

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20637536
Sijainti
  • keskusta
  • Hatsalankatu 27-29
  • 70110
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,p
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta179 000 €
Yhtiövastike172,25 €
Hoitovastike172,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 10 €/hlö/kk. . Lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,62 €/m3. Pesutupa 2 €/h.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen (laminaattilattia, maalatut seinät, uusitut kaapistot)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto remontoitu 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
  • tiilikatto
Keittiön kuvaus
  • laminaattilattia, maalatut seinät, jääkaappipakastin, apk, induktioliesitaso, erillisuuni, laminaattitasot
Kylpyhuoneen kuvaus
  • laattalattia, kaakeliseinät, pk-liitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri
Olohuoneen kuvaus
  • laminaattilattia, tapetoidut / maalatut seinät, pariovet, käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
  • laminaattilattia, tapetoidut / maalatut seinät, kaapisto

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Seilasenmäki
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Talokeskus Oy Samu Koskinen, 044 288 2520 samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaDNA taloyhtiölaajakaista, koneellisesti tehostettu ilmanvaihto, kuntoiluhuone, kerhohuone Yhtiön hallussa on 2 liikehuoneistoa 199 m² ja työtila 70 m².
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 katon tarkastus ja sen mukaiset korjaukset, 2019 taloyhtiön liiketilojen etuovet 2018 liiketilojen takaovet, kellarikerroksen palovaroittimien asennus, kellarikerroksen ikkunat 2017-2018 uudet raja-aidat 2017 jätekatoksen laajennus 2016 porrashuoneen käytäväovien kunnostus, porraskaiteiden kunnostus, hissien modernisointi 2014 LVIS-peruskorjaus: -vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittiin kokonaisuudessaan - kylpyhuoneet uusittu - yhteisten tilojen uusiminen (saunaosastot ja esteettömyys) - lukitukset - lämmönsiirrinpaketti uusittu- IV-kunnostus, tehostettu painovoimainen ilmanvaihto 2014 lukkojen uusiminen 2010 E-porraskäytävän kunnostus 2009 asennettu lumiesteet katolle räystään reunalle kulkuväylien kohdalle 2009 julkisivuremontti vaihe 2; sisäpihanpuoleisen seinän rappauskorjaukset ja kalkkimaalaus, porraskatoksien kattojen maalaus 2008 julkisivuremontti vaihe 1; Suokadun ja Hatsalankadun sekä päädyn seinäpintojen rappausten korjaus ja kalkkimaalaus, huoneistoparvekkeiden seinäpintojen korjaukset ja pinnoittaminen sisä- ja ulkopuolelta 2006 uusittu saunojen ikkunat 2005 vesikatto 2.vaihe; uusi tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2005 saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden ja valaisimien uusinta 2003 vesikatto vaihe 1; uusittu tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2001 porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus, asennettu lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2000 saunaosaston maalaus ja kattojen panelointi, B-,C- ja D-porrashuoneiden peruskunnostus 1999 parvekkeiden lattioiden vesieristys ja kaakelointi, IV-kanavien puhdistus ja tarkastus 1998 rakennettu vanhaan halkovarastoon kylmäsäilytystilat jokaiselle huoneistolle, uusittiin sisäantenniverkko ja kiinteistö liitetty kaapeliverkkoon 1997 pyykinkuivauskoneen uudistaminen, A-portaan peruskunnostus 1996 Hatsalankadun puoleisten sisääntuloväylien laatoitus 1992 uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1991 lämpöpattereiden säätöventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS (hallitus käsitellyt 17.3.2020): autotallien ovet, aurinko sähköjärjestelmän asennus, rappukäytävien ulko-ovet, parvekkeiden rapautumiskorjaukset
Tontin pinta-ala2355,5 m²
Tontin omistusOma