Kerrostalo 2h,k,p
Hatsalankatu 27-29, Keskusta, Kuopio
Hinta
179 000 €
Koko
53.0 m²
Vuosi
1953
Asunto Oy Seilasenmäen ylimmässä 6. kerroksessa omassa rauhassaan, vailla uutta omistajaa valoisa, hyvällä maulla remontoitu, tilavat huoneet omaava läpitalon kaksio. Remontointi on suoritettu vuonna 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Vaaleat luonnonläheiset värisävyt tuovat lisää valoa ja avaruutta tähän muutenkin avaraan huoneistoon. Näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta itään, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta länteen yli arvokkaiden suojeltujen kasarmirakennusten ja näkyypä Puijokin kun katsetta kääntää parvekkeella oikealle päin.
Huomionarvoista on, että taloyhtiöllä on oma tontti, jonka sijainti keskustassa on kätevä ja ennen kaikkea rauhallinen. Lyhyt matka puiston läpi torille, lyhyt matka Matkakeskukseen ja sopiva kävelymatka vaikkapa KYSille tai yliopistolle.
Tuntuisiko tämä huoneisto sinusta kodilta – varaa aika yksityisnäyttöön, 0400 577 432 tai eila.kaitokari@eilatoimii.fi ja tule kokeilemaan!
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20637536 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,p |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Yhtiövastike | 172,25 € |
| Hoitovastike | 172,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 10 €/hlö/kk. . Lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,62 €/m3. Pesutupa 2 €/h. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen (laminaattilattia, maalatut seinät, uusitut kaapistot) |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Samu Koskinen, 044 288 2520 samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | DNA taloyhtiölaajakaista, koneellisesti tehostettu ilmanvaihto, kuntoiluhuone, kerhohuone Yhtiön hallussa on 2 liikehuoneistoa 199 m² ja työtila 70 m². |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 katon tarkastus ja sen mukaiset korjaukset, 2019 taloyhtiön liiketilojen etuovet 2018 liiketilojen takaovet, kellarikerroksen palovaroittimien asennus, kellarikerroksen ikkunat 2017-2018 uudet raja-aidat 2017 jätekatoksen laajennus 2016 porrashuoneen käytäväovien kunnostus, porraskaiteiden kunnostus, hissien modernisointi 2014 LVIS-peruskorjaus: -vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittiin kokonaisuudessaan - kylpyhuoneet uusittu - yhteisten tilojen uusiminen (saunaosastot ja esteettömyys) - lukitukset - lämmönsiirrinpaketti uusittu- IV-kunnostus, tehostettu painovoimainen ilmanvaihto 2014 lukkojen uusiminen 2010 E-porraskäytävän kunnostus 2009 asennettu lumiesteet katolle räystään reunalle kulkuväylien kohdalle 2009 julkisivuremontti vaihe 2; sisäpihanpuoleisen seinän rappauskorjaukset ja kalkkimaalaus, porraskatoksien kattojen maalaus 2008 julkisivuremontti vaihe 1; Suokadun ja Hatsalankadun sekä päädyn seinäpintojen rappausten korjaus ja kalkkimaalaus, huoneistoparvekkeiden seinäpintojen korjaukset ja pinnoittaminen sisä- ja ulkopuolelta 2006 uusittu saunojen ikkunat 2005 vesikatto 2.vaihe; uusi tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2005 saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden ja valaisimien uusinta 2003 vesikatto vaihe 1; uusittu tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2001 porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus, asennettu lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2000 saunaosaston maalaus ja kattojen panelointi, B-,C- ja D-porrashuoneiden peruskunnostus 1999 parvekkeiden lattioiden vesieristys ja kaakelointi, IV-kanavien puhdistus ja tarkastus 1998 rakennettu vanhaan halkovarastoon kylmäsäilytystilat jokaiselle huoneistolle, uusittiin sisäantenniverkko ja kiinteistö liitetty kaapeliverkkoon 1997 pyykinkuivauskoneen uudistaminen, A-portaan peruskunnostus 1996 Hatsalankadun puoleisten sisääntuloväylien laatoitus 1992 uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1991 lämpöpattereiden säätöventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KPTS (hallitus käsitellyt 17.3.2020): autotallien ovet, aurinko sähköjärjestelmän asennus, rappukäytävien ulko-ovet, parvekkeiden rapautumiskorjaukset |
| Tontin pinta-ala | 2355,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |