Kerrostalo 2h+k+p

Inkilänmäenkatu 14, Inkilänmäki, Kuopio

Hinta
109 000 €

Koko
64.0 m²

Vuosi
1970

Heti vapaa remontoitu 1. kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla Inkilänmäellä. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa mainiot säilytystilat (2 vaatehuonetta) ja lasitettu parveke. Taloyhtiössä loppusuoralla LVIS-saneeraus, joka on jo A-talon huoneistojen osalta valmis. Yhteiset tilat valmistuvat käyttöön marraskuun loppupuolella.
Myyjä maksanut pois LVIS-saneerauksen, joten siitä ei aiheudu enää kuluja uudelle omistajalle.

Tutustuminen tähän viihtyisään kotiin tapahtuu turvallisesti yksityisnäytöin.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero21357359
Sijainti
  • Inkilänmäki
  • Inkilänmäenkatu 14
  • 70340
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²64 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Velaton hinta109 000 €
Myyntihinta105 994,76 €
Velkaosuus3 005,24 €
Yhtiövastike336,29 €
Rahoitusvastike79,25 €
Hoitovastike257,04 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaPääoma/rahoitusvastike on julkisivuremontista. Myyjä on maksanut osuutensa juuri valmistuvasta LVIS-saneerauksesta pois kertasuorituksena eli ostajalle ei tule yhtiölainaa LVIS-saneerauksen takia. Vesimaksu on isännöitsijäntodistuksen mukaan 30 €/hlö/kk, mutta saneerauksen valmistuttua kokonaan siirryttäneen vesimittareihin ja kulutuksen mukaan tapahtuvaan laskutukseen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetVuonna 2010 remontoitu kph. Vuonna 2011 remontoitu keittiö, maalattu katot ja seinät, tapetoitu olohuone sekä asennettu laminaattilattiat. Nyt LVIS-peruskorjauksen yhteydessä uusittu wc-kalusteet.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakatto
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Inkilänhaka
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Talokeskus Oy, Kati Bolodin 044 822 2507, kati.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTalovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto,
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto uusittu 1990, Lämmönvaihdin 1992, Pattereiden linjasäätöventtiilit 1998, Ikkunat ja parvekkeiden ovet 1998, Paikoitusalueen muutostyöt 1999, Ilmastointikojeen ohjaus taajuusmuuttajalle 2000, Piha-alue B-talon edestä ja talojen välistä 2002, Saunojen korjaukset 2003, Kiukaiden vaihto molempiin saunoihin 2004, Parvekkeiden korjaus ja lasittamattomiin parvekkeisiin lasit 2005, Lämmönvaihdin, saunaosastojen remontti ja VSS:n poistumistieluukku uusittu 2007, Lukituksen uusiminen 2008, Puisten ulko-ovien uusinta, rakentamattoman tilan ilmastointi sekä ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009, Metallisten ulko-ovien uusiminen 2010, Julkisivun kuntotutkimus 2012, Julkisivun ja parvekkeiden korjaus, sokkelin ja perustusten kuivaus, parvekkeiden kantavien rakenteiden korjaus, räystäsrakenteen sekä lattian rakentaminen 2014 Pihan asfaltointi, lauteiden uusinta, höyrystimen ja ilmakuivain asennettu 2015, Putkiston kuntoarvio 2016, Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019, Hormi- ja asbestikartoitus 2020 Lvis-peruskorjauksen toteutussuunnitelma 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, Lvis-peruskorjaus (juuri meneillään, A-talon huoneistojen osalta valmis, mutta yhteisten tilojen käyttöönotto 17.11.2021)
Tontin pinta-ala6186 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra5 373,40 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2029