Kerrostalo 2h+k+p

Inkilänmäenkatu 28, Inkilänmäki, Kuopio

Hinta
99 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1973

Valoisa ja viihtyisän oloiseksi remontoitu läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla. Huoneiston huoneet ovat tilavat, mukaanlukien eteinen sekä vaatehuone. Näkymät huoneistosta etupihalle sekä metsän suuntaan länteen. Huollettu taloyhtiötä, mm. LV-saneeraus 2014-2015.
Tässä kodissa on vuokralaiset valmiina, joten asunto on hyvä vaihtoehto sijoitusasunnoksi.

Kohde esitellään yksityisnäytöin, näyttöajan varaus
eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20650445
Sijainti
  • Inkilänmäki
  • Inkilänmäenkatu 28
  • 70340
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta99 000 €
Yhtiövastike251,58 €
Hoitovastike213,58 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausLaminaatti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2019 seinien maalausta, kph:een kaapistojen uusiminen, vaatehuoneeseen säilytysjärjestelmä. 2020 liesituulettimen pistoke muutettiin kiinteäksi ja parvekkeen sähköpistoke muutettiin kiinteäksi (näistä ilmoitettu isännöitsijälle).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • laminaatti, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • laattalattia, kaakeliseinät, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kph-kaapisto, pk-liitäntä, rättipatteri, peilit
Olohuoneen kuvaus
  • laminaatti, maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
  • laminaatti, maalatut seinät

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Inkilänharju
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Oy, Heikki Hiltunen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäkellari, grillikota, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö DNA Oy
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 C-portaan saunatilojen ja pesutuvan kunnostus, 2004 Parveketornien vesikattojen uusiminen ja vedenohjauksen korjaus, E-portaan sisäänkäyntiaulan lattian korjaus 2005 A-D-portaiden sisäänkäyntiaulojen lattioiden korjaus, porraskäytävien sisäänkäyntikatosten maalaus ja valaistuksen lisäys, tikkaat asennettu 2006 Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden sekä E-portaan päädyssä kahdessa huoneistossa elementtisaumojen vuotojen vaurioiden korjaus 2007 kylmiön koneiston uusiminen 2008 Sisääntulokatosten korjaus kaikissa portaissa , pohjakerroksen välikäytävien valaistuksen lisäsy ja ohjaus liiketunnistimille 2008 - 2009 Putkiston kuntotutkimus 2009 saunojen lauteiden uusiminen, väestösuojan tarkastus, korjaus ja VSS-tarvikkeiden päivitys 2010 Asbestikartoitus, piharakennusten uusiminen ja lisäautopaikkojen teko 2011 Vesikaton kuntotutkimus, kiukaan ohjausjärjestelmän, syöttökaapelin ja kiukaan uusinta (A-porras), putkivuoto B- ja C-portaassa, vesikaton kuntotutkimuksessa esille tulleiden välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, porraslippojen kattoveisien ohjaus putkella maahan 2012 Puiden kaato, C-portaan saunan kiukaan, sähkönsyötön ja ohjauskeskuksen uusinta, talon edessä käytävän oikaisu ja mopoparkin teko 2013 Sokkelin maalaus 2014 Kosteusvaurio D-portaassa 2014 - 2015 LV-saneeraus (kts. kunnossapitotarveselvitys) 2016 Kuivaushuoneen tummuneiden levyjen vaihto, pysäköintialueen pieni laajennus ja tlaon takaa nurmialueen uudelleenmuotoilu ja nurmikon kunnostus + parkkiruudut 2017 Porraskäytävien kunnostus (kerrostaso-ovien ja pääulko-ovien uusinta, lukitusten uusinta), autolämmityspistokkeiden uusinta (vanhat pistokkeet) ja autojen latauspistokkeiden (2 kpl) asennus, huvimajan hankinta irtaimistoineen 2017 - 2018 Pohjakerroksen WC:n kunnostus ja siivouskomeron maalaus 2018 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuivaushuoneen kunnostus, julkisivuelementtien saumojen tarkastus ja korjaus, vesikaton kuntotutkimus 2019 Terassiparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusinta, piahlle terassin ja portaiden rakennus, mankelin hankinta, VSS-tarkastukset 2021 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta ja koodilukkojen hankinta, huoneistojen korvausilman parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Julkisivun kunnostus ja porraslippojen vesikaton uusinta 2022-2025, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028
Tontin pinta-ala3235 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2032