Kerrostalo 2h+k+p
Inkilänmäenkatu 28, Inkilänmäki, Kuopio
Hinta
99 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1973
Valoisa ja viihtyisän oloiseksi remontoitu läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla. Huoneiston huoneet ovat tilavat, mukaanlukien eteinen sekä vaatehuone. Näkymät huoneistosta etupihalle sekä metsän suuntaan länteen. Huollettu taloyhtiötä, mm. LV-saneeraus 2014-2015.
Tässä kodissa on vuokralaiset valmiina, joten asunto on hyvä vaihtoehto sijoitusasunnoksi.
Kohde esitellään yksityisnäytöin, näyttöajan varaus
eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20650445 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 251,58 € |
| Hoitovastike | 213,58 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Laminaatti |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2019 seinien maalausta, kph:een kaapistojen uusiminen, vaatehuoneeseen säilytysjärjestelmä. 2020 liesituulettimen pistoke muutettiin kiinteäksi ja parvekkeen sähköpistoke muutettiin kiinteäksi (näistä ilmoitettu isännöitsijälle). |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Inkilänharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Oy, Heikki Hiltunen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäkellari, grillikota, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö DNA Oy |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 C-portaan saunatilojen ja pesutuvan kunnostus, 2004 Parveketornien vesikattojen uusiminen ja vedenohjauksen korjaus, E-portaan sisäänkäyntiaulan lattian korjaus 2005 A-D-portaiden sisäänkäyntiaulojen lattioiden korjaus, porraskäytävien sisäänkäyntikatosten maalaus ja valaistuksen lisäys, tikkaat asennettu 2006 Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeiden sekä E-portaan päädyssä kahdessa huoneistossa elementtisaumojen vuotojen vaurioiden korjaus 2007 kylmiön koneiston uusiminen 2008 Sisääntulokatosten korjaus kaikissa portaissa , pohjakerroksen välikäytävien valaistuksen lisäsy ja ohjaus liiketunnistimille 2008 - 2009 Putkiston kuntotutkimus 2009 saunojen lauteiden uusiminen, väestösuojan tarkastus, korjaus ja VSS-tarvikkeiden päivitys 2010 Asbestikartoitus, piharakennusten uusiminen ja lisäautopaikkojen teko 2011 Vesikaton kuntotutkimus, kiukaan ohjausjärjestelmän, syöttökaapelin ja kiukaan uusinta (A-porras), putkivuoto B- ja C-portaassa, vesikaton kuntotutkimuksessa esille tulleiden välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, porraslippojen kattoveisien ohjaus putkella maahan 2012 Puiden kaato, C-portaan saunan kiukaan, sähkönsyötön ja ohjauskeskuksen uusinta, talon edessä käytävän oikaisu ja mopoparkin teko 2013 Sokkelin maalaus 2014 Kosteusvaurio D-portaassa 2014 - 2015 LV-saneeraus (kts. kunnossapitotarveselvitys) 2016 Kuivaushuoneen tummuneiden levyjen vaihto, pysäköintialueen pieni laajennus ja tlaon takaa nurmialueen uudelleenmuotoilu ja nurmikon kunnostus + parkkiruudut 2017 Porraskäytävien kunnostus (kerrostaso-ovien ja pääulko-ovien uusinta, lukitusten uusinta), autolämmityspistokkeiden uusinta (vanhat pistokkeet) ja autojen latauspistokkeiden (2 kpl) asennus, huvimajan hankinta irtaimistoineen 2017 - 2018 Pohjakerroksen WC:n kunnostus ja siivouskomeron maalaus 2018 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuivaushuoneen kunnostus, julkisivuelementtien saumojen tarkastus ja korjaus, vesikaton kuntotutkimus 2019 Terassiparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusinta, piahlle terassin ja portaiden rakennus, mankelin hankinta, VSS-tarkastukset 2021 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta ja koodilukkojen hankinta, huoneistojen korvausilman parantaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun kunnostus ja porraslippojen vesikaton uusinta 2022-2025, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028 |
| Tontin pinta-ala | 3235 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2032 |