Kerrostalo 2h+k+p

Metsäkummuntie 1, Päiväranta, Kuopio

Hinta
51 000 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
1972

Tässä sopimuksen mukaan vapautuva tilava kaksio Päivärannassa. Ylimmän 3. kerroksen koti, jota on remontoitu 2000- luvun loppupuolella. Valoisa huoneisto, josta näkymät itään ja länteen. Taloyhtiössä suunnitellaan LVIS-saneerausta, joka on päätettiin toteuttaa ns. hybridimallilla.
Loistava sijainti Päivärannan palvelujen äärellä ja nopea pääsy moottoritielle sekä etelän että pohjoisen suuntaan.

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20800502
Sijainti
  • Päiväranta
  • Metsäkummuntie 1
  • 70420
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²60 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta51 000 €
Myyntihinta46 627,89 €
Velkaosuus4 372,11 €
Yhtiövastike346,51 €
Rahoitusvastike89,06 €
Hoitovastike257,45 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 2 €/h.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen (laminaatti, maalatut seinät)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja remontoinut huoneiston 2000-luvun loppupuolella.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakatto
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • sälekaihtimet
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • pimennysrullaverho
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lujaranta
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Talokeskus Oy Olli Vanninen 044 288 2508 olli.vanninen@kuopiontalokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Porraskäytäväremontti 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö, viemäriverkoston kuntokartoitus ja taloyhtiön viemäreiden kuntokartoitus 2010 Lukostojen uusiminen 2008 Piha-alueen korjaus, rakennuksen kosteuden- ja vedeneristys + salaojitus 2005 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönsiirtimen uusiminen 1985 Katon korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUlko-ovien uusiminen / tuulikaapin asentaminen. LVIS-saneerauksen aloittaminen. 13.10.2020 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa valittiin korjaustavaksi ns. hybridimalli: viemärit uusitaan kerroksissa, kellarissa viemärit sukitetaan - käyttövesiverkosto uusitaan - huoneistojen märkätilat uusitaan - lämmitysverkosto kunnostetaan - ilmanvaihtojärjestelmä kunnostetaan - sähköverkko uusitaan entisiin pisteisiin - yhteiset tilat jäävät ennalleen. Hybridimallin kustannusarvio on n. 850 €/m².
Tontin pinta-ala2800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra3 200 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2032