Kerrostalo 2h+k+p

Retkeilijäntie 7, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta
66 000 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
1976

Myydään vuokrattuna kaksio 1976 valmistuneessa taloyhtiössä vain 1,2 km päästä KYSiltä – kävellen matka taittuu vartissa. Tämä toisen kerroksen läpitalon huoneisto on perussiisti; siinä on laminaattilattiat ja 2007 remontoitu kph. Parveke on lasitettu ja sen suunta on kohti etelää. Ja sijoittajalle on siis vuokralainen valmiina!

Taloyhtiössä on 3 taloa, joita on säännöllisesti ja tasapuolisesti huollettu. Lähiaikoina on tulossa kattoremontti, jonka yhteydessä asennetaan uudet iv-koneet. Ko. remontti rahoitetaan jo kertyneillä varoilla sekä kuudella ylimääräisellä vastikkeella.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20941453
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Retkeilijäntie 7
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Velaton hinta66 000 €
Myyntihinta66 000 €
Yhtiövastike182,00 €
Hoitovastike182,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuista(Maksut muuttuneet 1.4.2021 alkaen.) Ajalla 04/2021 - 09/2021 eli 6 kk ajan peritään ylimääräistä vastiketta katon korjaukseen ja iv-koneiden uusintaan (2,55 €/m²). Sauna perusmaksu 5,00 €/kk ja henkilömaksu 3,00 €/hlö/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetKph remontoitu 5/2007
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • käynti lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Savisaari
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Isännöintikulma Oy, Juha Vartiainen, 0400 543 036, juha.vartiainen@kik.fi Maaherrankatu 21 a, 3. krs, 70100 Kuopio
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, kiinteistö DNA-laajakaista 10 M
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Talo-3 katon katteen ja iv-koneiden uusinta, 2019 Talo-2 katon katteen ja iv-koneiden uusinta, 2018 Talo-3 pesuhuoneen ja saunan lattian kunnostus, 2017 TAlo-3 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus sekä tonttijohdon/jätevesiviemärien/sadevesiviemärien (ei autopaikka-alueen osalta) uusinta, 2015 Talo-1 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus, talo-1 saunan 2 ja pesuhuoneiden 2 korjaus, 2014 Talo-1 saunan 1 ja pesuhuoneiden korjaus, 2013 Talo-2 salaojituksen ja piha-alueen kunnostus, 2012 Ikkunat ja parvekeovet, 2009/10 porraskäytävien maalaus, 2008 parvekekattojen bitumien uusinta, 2005 Lukot, 2004 Saunojen pukuhuoneiden korjaus, 2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit sekä käyttöveden sulkuventtiilit, 1998 Elementtisaumat, 1996 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, 1989/91 Kattojen kaiteiden uusinta,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS 17.2.2021: Piha-alueen kunnostus (autopaikka ja leikkipaikka-alue), IV-koneet (talo-1), kattojen katteet (talo-1), saunat ja pesuhuoneet (2-talo), lämmönvaihdin
Tontin pinta-ala10670,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki