Kerrostalo 2h+k+p
Vuorikatu 1, Keskusta, Kuopio
Hinta
215 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1961
Tyylikäs ja hyvällä maulla remontoitu kaksio LVIS-saneeratussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä ainutlaatuisella sijainnilla. Läpitalon huoneisto, jonka huikealta laajennetulta parvekkeelta on mieltä tyynnyttävät näkymät Brahenpuistoon sekä Kuopionlahdelle. Upea Väinölänniemi harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksineen naapurissa, keskustan palvelut ja vaikkapa aamukahvit torilla vain reilun viiden minuutin kävelymatkan päässä.
Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan.
Lisätietoja sekä yksityisesittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21605801 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Yhtiövastike | 249,75 € |
| Hoitovastike | 249,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutuvan varaus- ja käyttöoikeutta 8 h/kalenteriviikko/asuinhuoneisto. Ylimenevä osuus on maksullista 3 €/alkava tunti. Tilaussauna 5 €/kerta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaatekaapit |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kph remontoitu 2009 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2012. Vaatehuoneen siirto ja tammiparketti 2015 (vuoden 2015 muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle). |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Brahenkatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Eveliina Toivanen eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Porrashuoneiden puhelinjärjestelmä, lukitus ja seinäpäädyt. 1998 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja seinien maalaus. 2004 Alajakokeskuksen ja vesipuolen venttiilien uusiminen. 2006 Itäpäädyn kosteus- ja vedeneristys. 2009 LVIS-saneeraus tehty. Ikkunat uusittu lukuun ottamatta aiemmin uusittuja päätyikkunoita. Etelä- ja länsipäädyn kosteus- ja vedeneristys. 2010 Sokkelien maalaus, ulkoportaiden laatoituksen siistiminen. 2010 - 2011 Vesikaton uusiminen. 2011 Viemärin tuuletusputkien pinnoitus. 2012 Päädyn viheralueen kunnostus suunnitelman mukaan. Taajuusmuuntajan asennus ilmanvaihtojärjestelmään. 2013 Porraskäytävien liiketunnistimia uusittu. Parvekkeiden peruskorjaussuunnitelma teetetty. 2014 Pyöräparkin ja piha-alueen lisäasfaltointia. 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Pohjavesipumppaamon uusiminen. 2018 - 2019 Parvekkeiden uusiminen perustuksineen. Samassa yhteydessä lisättiin parvekkeiden syvyyttä (syvyys n. 2,5 m) ja asennettiin uudet sähköt parvekkeille. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2026: ILMANVAIHTO: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 ja siihen liittyvät korjaukset ja parannukset (tehty). LUKOSTO: Lukostojen uusiminen. RAKENTEET: Ovikatokset. ULKORAKENNUKSET: Roskakatoksen maalaus. LÄMMITYS: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. JULKISIVU: Pohjoispuolen elementtisaumojen uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 1901 m² |
| Tontin omistus | Oma |