Kerrostalo 2h+k+s+p
Kaartokatu 17-19, Haapaniemi, Kuopio
Hinta
93 500 €
Koko
58.5 m²
Vuosi
1980
Väre Areenan ja Haapaniemen ala-asteen naapurissa, palvelujen lähellä vuonna 1980 valmistuneessa talossa sopimuksen mukaan vapautuva kaksio vailla uutta omistajaa.
Hissitalon 1. asuinkerroksen läpitalon huoneisto, jota pintaremontoitu vuonna 2008 lattioiden ja seinien osalta. Oma sauna ja lasitettu parveke!
Tässä hyvä vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi, jonka voit muokata oman maun mukaiseksi.
Lisätietoja ja esittelyt: eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 (ei tekstiviestejä)
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20498024 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+p |
| Asuinpinta-ala m² | 58.5 m² |
| Yhteensä m² | 58.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 93 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 297,54 € |
| Velkaosuus | 1 202,46 € |
| Yhtiövastike | 305,88 € |
| Rahoitusvastike | 74,88 € |
| Hoitovastike | 231,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen (mosaiikkiparketti, maalatut / tapetoidut seinät) |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 10/2008: Laminaatit makuuhuoneeseen ja keittiöön. Tapetointi keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen. Kaikki huoneet katon maalaus. Seinien maalaus keittiö, olohuone, makuuhuone. Lattialistat uusittu. Peitelistat uusittu. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi, 010 228 8200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rengasvarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 C-portaan hissin vikaantuneet minireleet uusittu, sähköautojen kuntokartoitus. 2021 Pysäköintialueen profilointi. 2020 Pihaliittymän asfaltointi. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, elementtien liikuntasaumojen uusinta, varasto-ovien uusinta. 2018 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe, ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2017 Parvekekaiteiden lasien uusiminen 27 kpl, lattioiden maalaus varasto ym. yhteiset tilat, piha-aidan uusiminen (Vanuvuorenkatu), ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2016 Parvekkeiden kattojen vesikourujen asennus ja saattolämmitys, polkupyöräkatoksen hankinta. 2015 Porraskäytävien akustolevyjen uusinta ja porraskäytävien (katutaso), ulkoiluvälinevarastojen valaistuksen uusinta. 2014 Turvakisko talotikkaisiin, savupoistoluukkujen avausmekanismien uusinta. 2013 Lukituksen uusinta. 2012 Talouskellarin kosteusvaurion syyn selvitys ja korjaus, kadun puolelle taloa sadevesiviemäreiden lisäys, talon sivustalta pensaiden poisto. 2011 Vesikaton korjaukset, kattokaivojen lämmityskaapelit. 2010 Kylmiön kompressorin uusinta. 2009 A-B-portaan iv-koneen uusinta. 2008 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pesukoneen uusinta. 2007 Parvekkeiden ulkopuolisten pintojen maalaus, lämmönjakokeskuksen saneeraus. 2002 Pesutuvan kosteusvaurion korjaus ja laatoitus. 2001 Autotalleja 7 kpl (kylmiä). 1999 Vesikatteen vesieristyksen uusinta. 1998 Jätekatos. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä 2023- 2027 suositellut toimenpiteet: 2022 linjansäätö- ja patteriventtiilit ja käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilit. 2023 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus ja sisäänkäyntien pihalaatoituksien korjaukset. 2025 Parvekkeiden sisäpuoliset pinnat ja hissien uusiminen kun korjaustarvikkeet loppuvat ja hissien uusinta on ajankohtaista. |
| Tontin pinta-ala | 2995,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2029 |