Kerrostalo 3h, TOIMISTO (yht.järj.muk)
Kuninkaankatu 22, Keskusta, Kuopio
Hinta
83 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1954
Myydään Kiinteistö Oy Kuopion Kuninkaankatu 22:sta nopeastikin vapautuva kolmio, joka sijaitsee talon eteläpäädyssä, toisessa kerroksessa. Huoneiston käyttötarkoitus on yhtiöjärjestyksen mukaan toimisto, mutta taloyhtiössä on tehty huoneistoihin käyttötarkoituksen muutoksia.
Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20717207 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, TOIMISTO (yht.järj.muk) |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 83 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Yhtiövastike | 445,45 € |
| Hoitovastike | 445,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa 1,50 €/h. Tilaussauna 15,00 €/kerta. Vesi/kylmä 5,11 €/m3. Vesi/lämmin 10,50 €/m3. Vesi/kylmä,alv 4,121 €/m3. Vesi/lämmin,alv 8,4677 €/m3. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parketti, maalatut lasikuitutapettiseinät (ns. holvissa muovimatto ja maalatut betoniseinät) |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiössä on tehty huoneistojen käyttötarkoituksen muutoksia. Taloyhtiöllä on tarkoitus päivittää yhtiöjärjestys ajan tasalle. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kuopion Kuninkaankatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Johanna Pesonen, johanna.pesonen@kuopiontalokeskus.fi, 044 288 25404 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, toimistot 11 kpl (1038,5 m²), 1 kpl muu huoneisto 105,0 m² |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Tonttivesijohdot 1997. 2002 LVISA-peruskorjaus, ikkunat, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä ja lukostomuutos. 2004 Julkisivujen maalaus. 2007 Vesikaton uusiminen. 2013 Yläpohjan lisälämmön eristäminen. 2017 Pystyrännien kytkeminen kaupungin verkostoon. 2017 Rännivesiputkien asennus ja tontin laatoitus (Käsityökatu). 2018 Kattoturvatuotteita lisätty. 2018 Rakennusautomaatiojärjestelmä, PC valvomo. 2018 Uusittu ilmastoinninsäädin LH3. 2019 Parvekkeiden korjaussuunnitelma. 2020 Automaatiosaneeraus LH1. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. 2022 Pihan uppopumpun korjaaminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027: Hissien uusiminen. Kadun puoleisten ulkoseinien vedeneristäminen. Kopisteluparvekkeiden kunnostus. Salaojien uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1056,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |