Kerrostalo 3h,k,kph, erill.wc, vh,p

Inkilänmäenkatu 18, Inkilänmäki, Kuopio

Hinta
98 500 €

Koko
70.0 m²

Vuosi
1972

Rauhaa, valoa ja asumisen huolettomuutta arvostavalle.
Ajattomat sisustusratkaisut ja -materiaalit luovat tämän laadukkaasti remontoidun kodin, joka ei stailausta kaipaa. Tällä hissitalon 3. kerroksen kulmahuoneistolla ei ole ikkunanaapureita, vaan näkymät ovat Kallavedelle ja puistoon. Moderni pohjaratkaisu sisältää muunneltavissa olevan Elfan säilytysjärjestelmällä varustetun walk-in-closetin, erillisen wc:n ja kylpyhuoneen.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja useita isoja remontteja on jo tehty. Huoneistoissa on omat vesimittarit eli maksat vain omasta veden käytöstä.

Tutustu rohkeasti, ylläty iloisesti – esittelen tämän kauniin kodin Sinulle turvallisesti yksityisnäytöin – EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero21682551
Sijainti
  • Inkilänmäki
  • Inkilänmäenkatu 18
  • 70340
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph, erill.wc, vh,p
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta98 500 €
Myyntihinta97 408,78 €
Velkaosuus1 091,22 €
Yhtiövastike300,15 €
Rahoitusvastike44,85 €
Hoitovastike255,30 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLämminvesivastike 10 €/m3, kylmävesivastike 5 €/m3. Autokatosmaksu 12 €/paikka/kk, autopaikkamaksu 8 €/paikka/kk. Saunamaksut 10 €/huonisto/kk. Pesulamaksu 3 €/tunti. Kattopinnoite uusitaan syksyllä 2021, kustannukset max. 125 000 €, 0,713 /osake. Kun kustannukset ovat tiedossa, tehdään osakkeille kysely maksutavasta. Osakkailla mahdollisuus maksaa kertavastikkeella osuutensa pois tai rahoitusvastikkeella kuukausittain. 7.5.2021 laaditun kustannusarvion mukaan arvio tämän huoneiston kertavastikkeesta on 2 839,45 € ja rahoitusvastikeosuudesta 49,22 €/kk. Ostaja ottaa kattoremontista aiheutuvat kustannukset vastatakseen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen vaatehuone: oviaukon muutos, tehty walk-in-closet, Inaria- liukuovet, Elfan säilytysjärjestelmä (kiskokiinnitys, järjestys muuteltavissa).
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2004 Täydellinen remontti, vanhojen materiaalien purku ja tiloihin muutoksia. (Kts. erillinen selvitys tehdyistä toimenpiteistä.) Vesieristysten tekemisen jälkeen isännöitsijä on käynyt kuvaamassa ja mittaamassa kalvojen paksuudet ja lattiakaivon eristyksen. Dokumentit löytyvät isännöitsijäntoimistosta. 2008 Parvekeremontti (lattian pinnoitus ja parvekelasit).
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • laminaatti (vaahtera)
  • maalattu valkoiseksi
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi
  • Kuivausteline, pesukoneen paikka tason alla.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, valolipat, laminaattitaso, rosteriallas (wc:n tason vasemman reunan puoleisesta mosaiikilla päällystetystä puisesta tuesta on mosaiikkeja irti). Lattia on vesieristetty. Laatoitus mosaiikilla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Inaria liukuovikaapit, Elfan säilytysjärjestelmät.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rastashaka
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Isännöintikulma Oy Kari Kröger, 041 730 2960 kari.kroger@kik.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 LV-putkiston (lämmitys- ja viemäri) kuntokartoitus, lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2019 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2015 Taloyhtiön lukituksen uusinta 2013 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2011 Autokatoksen vesieristyksen uusinta, hissin kannatinköysien uusinta, A-talon antennivahvistin 2010 B-talon iv-konehuoneiden ovien uusinta, B-talon parvekekattojen vesieristys 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, patteriverkoston lämmönsäätö 2008 B-talon antennivahvistin, autopaikoitus/sähkötyöt/koteloiden uusinta, ikkunaremontti, tukimuurien korjaus ja maanrakennustyöt (sis. salaojien uusimisen), julkisivujen ja autokatoksen korjaus 2005 B-talon saunaremontti 2003 Käyttövesiputkiston saneeraus (uusinta) 2001 A-talon saunaremontti 1999 Jätekatos 1998 Lämmönjakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1995 A-talon pesutuvan remontti 1993 Autokatoksen vesieristys 1992 Vesikatteen uusinta, parvekkeiden klinkkerit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattopinnoitteen uusiminen syksyllä 2021, max 125 000 €, 0,713 €/osake. Hankesuunnittelu viemäreiden kunnostamisen osalta 2022-2024. Rappukäytävien ulko-ovien yläpuolten lämpövuoto korjaus B-, C- ja D-rappujen osalta. Rappukäytävien pintojen ja valaistuksen uusiminen.
Tontin pinta-ala7822,6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra15 338,54 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2031