Kerrostalo 3h+k+kph+p
Minna Canthin katu 30, Keskusta, Kuopio
Hinta
195 000 €
Koko
66.5 m²
Vuosi
1963
Ydinkeskustan parhaimpiin kuuluvat näkymät pohjoisen suuntaan avautuvat tämän hissitalon 3.kerroksen kolmion ikkunoista upean Tuomiokirkon ja sen puistoalueen muodossa. Naapuritalosta löytyy kuntosali ja Tuomiokirkon takaa toinen. Tori ja keskustan palvelut ovat muutaman askeleen päässä.
Huoneisto on kauniisti remontoitu vuonna 2019. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilat ovat hyvät. Parveke on etelän puoleisen makuuhuoneen yhteydessä, kun taas yhdistetystä olohuone-keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta voi ihailla Tuomiokirkon ympäristöä.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja esim. LVIS-peruskorjaus on hoidettu pois vuonna 2018 ja hissin uusinta 2021. Talon ylimmästä kerroksesta löytyy upea saunaosasto, josta katse siintää aina Kallavedelle saakka.
Tervetuloa ihastumaan tähän kohteeseen yksityisnäytön merkeissä!
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20873451 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 66.5 m² |
| Yhteensä m² | 66.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 141 422,17 € |
| Velkaosuus | 53 577,83 € |
| Yhtiövastike | 810,64 € |
| Rahoitusvastike | 484,79 € |
| Hoitovastike | 325,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksut 1 hlö 15 e/kk, saunamaksut / seur.hlö 5 e/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,11 e/m3, lämmin vesi 10,00 e/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: parketti, maalatut seinät, liukuovikaapisto |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Edellisen omistajan aikana vesivahinko n. 2013, keittiö allaskaapin putki tihkuttanut vettä, vahinko korjattu taloyhtiön toimesta. 2019 tehty seinien maalaus ja lattiapinnoitteiden vaihto, keittiöremontti, väliseinän purku keittiön ja mh välistä. Kylpyhuone laatoituksen takuukorjaus 2023. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo Oy, Jani Kareinen jani.kareinen@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista 10M |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Hissin uusinta. 2018 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu, pihaviemäreistä uusittu ne, joita ei uusittu vuonna 1999, lämmitysverkosto (putket, patterit, venttiilit) uusittu, sähkötekniikka uusittu, asuntojen kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön omistama asunto A1 peruskorjattu, saunaosasto ja pyykkitupa peruskorjattu, yleisten tilojen maalaukset ym. 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2012 Lukoston uusiminen. 2008 Vesikattojen maalaus. 2006 Katujulkisivun maalaus. 1999 Pihaviemäreiden uusiminen. 1997 Pihajulkisivun maalaus. 1997 Parvekeremontti. 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1983 Yläpohjan lisälämmöneristys. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027, esitetty yhtiökokoukselle 19.4.2023: Jätekatoksen rakentaminen. Julkisivuremontti. Parvekeremontti. Sisä- ja ulko-ovet uusiminen. Käytävän rappauksen korjaus. Ilmoitustaulun uusiminen. Autotallien ovien korjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 1140 m² |
| Tontin omistus | Oma |