Kerrostalo 3h+kk+s+p

Männistönkatu 10, Männistö, Kuopio

Hinta
109 000 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1985

Heti vapaa 1. asuinkerroksen saunallinen kolmio Männistössä. 1985 valmistunut hissillinen talo omalla tontilla. Peruskuntoinen huoneisto, selkeä pohjaratkaisu, lasitettu parveke. Lyhyt matka sekä Männistön että keskustan palveluihin. Loistosijainti lapsiperheelle, uusi Männistön päiväkoti kadun toisella puolen.

Yksityisesittelyaika varattavissa eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20739289
Sijainti
  • Männistö
  • Männistönkatu 10
  • 70500
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kk+s+p
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Velaton hinta109 000 €
Myyntihinta105 725,54 €
Velkaosuus3 274,46 €
Yhtiövastike309,84 €
Rahoitusvastike93,69 €
Hoitovastike216,15 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu lämmin 17,00 €/m3, vesimaksu kylmä 4,80 € / m3. Autopaikkamaksu sisätilanlämmittimellä 10 €/ap/kk. Vuonna 2021 tehtävän vesikaton peruskorjauksen kustannusarvio on 50,00 €/h-m². Arvio tälle huoneistolle tulevasta kustannuksesta: kertasuoritus n. 3 275 € tai taloyhtiön lainaosuus, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella 93,69 €/kk. Laina-aika 3 vuotta. Myyjä on valinnut ko. remontin maksutavaksi yhtiölainan ja rahoitusvastikkeen, jonka maksaminen alkaa 1.11.2021. Ostaja ottaa kyseisen yhtiölainaosuuden vastatakseen.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikatto
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Männistönkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Isännöintikulma Oy, Jarkko Malinen 044 355 8626, jarkko.malinen@kik.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu 2018 Oleskeluparvekkeiden osittainen saneeraus 2016 Tiiliseinien pesu 2014 Katon kunnostus 2013 Sammaleen poisto seinäpinnoilta 2012 Sokkelin maalaus, lämmitysjärjestelmän elysaattori, yhteistilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2010 Autotallinovet 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, yksi poistoilmakone uusittu 2007 Lämmönsiirrin uusittu, yksi poistoilmakone uusittu 2006 Kopisteluparvekkeiden kattojen maalaus ja lattioiden pinnoitus 2005 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2003 Sisäänkäyntilippojen rakentaminen 2002 Rappukäytävien maalaus 1999 Julkisivun puolen asfalttialueen routavaurioiden korjaaminen ja asfaltointi 1998 Parvekkeiden kattojen pinnoitus 1995 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1993 Lämmön tasapainotus 1992 Ikkunapuitteiden maalaus ja yhteistilojen lattiat maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikaton peruskorjaus vuonna 2021 (maksutapa osakkaiden kertasuoritus tai taloyhtiölaina, kustannusarvio 50,00 €/h-m²). Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus tai uusiminen. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Piha-alueen siistiminen.
Tontin pinta-ala2186 m²
Tontin omistusOma