Kerrostalo 3h+k+p

Hatsalankatu 31, Keskusta, Kuopio

Hinta
169 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1962

Kuopion keskustassa Hatsalan kaupunginosassa 4. kerroksen läpitalon kolmio heti vapaana uudelle omistajalle. Kävelymatkan päässä niin jäähalli, uimahalli, teatteri kuin torikin ja ydinkeskustan palvelut. Taloyhtiössä on tehty mm. LVISA-saneeraus ja julkisivu- ja parvekekorjaus, tulevina vuosina tulossa vielä mm. hissien saneeraus ja vesikattojen korjaus.
Itse huoneisto on peruskuntoinen lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka on uusittu LVISA-saneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen Hatsalankadulla.

Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20328108
Sijainti
  • keskusta
  • Hatsalankatu 31
  • 70110
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+p
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenHeti

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta104 968,63 €
Velkaosuus64 031,37 €
Yhtiövastike585,90 €
Rahoitusvastike350,30 €
Hoitovastike235,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu17 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi omalla mittarilla kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,97 €/m3. Lämmin vesi 10,00 €/m3.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen (mosaiikkiparketti, maalatut seinät, kaapisto)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaPeruskuntoinen huoneisto, jonka kph uusittu LVISA-saneerauksen yhteydessä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikatto
Keittiön kuvaus
  • muovimatto, maalatut seinät, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä (ei apk:tta)
Kylpyhuoneen kuvaus
  • laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys, pk-liitäntä, wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • mosaiikkiparketti, tapetoidut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
  • muovimatto, maalatut seinät, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Mäkikatu 6
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Talokeskus Oy, Juha Hyvönen, 044 288 2518
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, DNA kaapeliverkko, kerhotila 35 m²
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat ja parvekeovet uusittu 1994. Parvekkeiden maalauskorjaus 1994. Jätekatos 1997. A-talon osittainen kosteus-ja routaeristys 1999. Alajakokeskus uusittu 2005. Vesikaton pinnoitus yms. 2006. Hankesuunnittelun aloitus 2012. Vaihdettu kanaalin lämpöjohto- ja käyttövesiputket 2013. Julkivu- ja parvekesaneeraus 2014. LVISA Hankesuunnittelu 2015 (viemäri- ja putkisaneeraus, ilmastointisaneeraus, kosteus- ja routaeristys sekä salaojat). Suunnittelu (LVISA-toteutussuunnittelu) 2016. LVISA-peruskorjauksen toteutus 2017-2018. Piharemontti 2017-2018. Kahden A-talon puisen ulko-oven uusiminen 2019. Yhden A-talon palo-oven uusiminen 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hissien saneeraus 2022 - 2023. Vesikattojen korjaus 2023 — 2024. Jätekatoksen korjaus 2023.
Tontin pinta-ala2287 m²
Tontin omistusOma