Kerrostalo 3h+k+p
Hatsalankatu 31, Keskusta, Kuopio
Hinta
169 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1962
Kuopion keskustassa Hatsalan kaupunginosassa 4. kerroksen läpitalon kolmio heti vapaana uudelle omistajalle. Kävelymatkan päässä niin jäähalli, uimahalli, teatteri kuin torikin ja ydinkeskustan palvelut. Taloyhtiössä on tehty mm. LVISA-saneeraus ja julkisivu- ja parvekekorjaus, tulevina vuosina tulossa vielä mm. hissien saneeraus ja vesikattojen korjaus.
Itse huoneisto on peruskuntoinen lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka on uusittu LVISA-saneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen Hatsalankadulla.
Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20328108 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 968,63 € |
| Velkaosuus | 64 031,37 € |
| Yhtiövastike | 585,90 € |
| Rahoitusvastike | 350,30 € |
| Hoitovastike | 235,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi omalla mittarilla kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,97 €/m3. Lämmin vesi 10,00 €/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen (mosaiikkiparketti, maalatut seinät, kaapisto) |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Peruskuntoinen huoneisto, jonka kph uusittu LVISA-saneerauksen yhteydessä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Mäkikatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Juha Hyvönen, 044 288 2518 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, DNA kaapeliverkko, kerhotila 35 m² |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994. Parvekkeiden maalauskorjaus 1994. Jätekatos 1997. A-talon osittainen kosteus-ja routaeristys 1999. Alajakokeskus uusittu 2005. Vesikaton pinnoitus yms. 2006. Hankesuunnittelun aloitus 2012. Vaihdettu kanaalin lämpöjohto- ja käyttövesiputket 2013. Julkivu- ja parvekesaneeraus 2014. LVISA Hankesuunnittelu 2015 (viemäri- ja putkisaneeraus, ilmastointisaneeraus, kosteus- ja routaeristys sekä salaojat). Suunnittelu (LVISA-toteutussuunnittelu) 2016. LVISA-peruskorjauksen toteutus 2017-2018. Piharemontti 2017-2018. Kahden A-talon puisen ulko-oven uusiminen 2019. Yhden A-talon palo-oven uusiminen 2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hissien saneeraus 2022 - 2023. Vesikattojen korjaus 2023 2024. Jätekatoksen korjaus 2023. |
| Tontin pinta-ala | 2287 m² |
| Tontin omistus | Oma |