Kerrostalo 3h+k+p

Versokuja 4, Neulamäki, Kuopio

Hinta
65 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1986

Tässä vuonna 1986 valmistuneesta talosta näppärän pohjaratkaisun omaava 62 neliöinen kolmio. Myydään vuokrattuna; kaikki kolme huonetta vuokrattu opiskelijoille. Loistava sijainti opiskelijoille ja hyvät kulkuyhteydet!

Lisätietoja ja yksityisnäytöt eila.kaitokari@eilatoimii.fi 7 0400 577 432 Eila.

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero21202991
Sijainti
  • Neulamäki
  • Versokuja 4
  • 70150
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+p
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Velaton hinta65 000 €
Myyntihinta15 384,30 €
Velkaosuus49 615,70 €
Yhtiövastike688,20 €
Rahoitusvastike450,12 €
Hoitovastike238,08 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkömaksut 0,27 €/osake/kk eli 33,48 €/kk. Autopaikkamaksu 10 €/kpl/kk. Saunamaksut 10 €/kpl/kk. Häkkivarasto (vuokrattava) 8 €/kk. Yhtiössä on tehty juuri salaojien uusintaa, josta tälle huoneistolle aiheutuu 1 877,21 euron lainaosuus, jota aletaan lyhentää rahoitusvastikkeella 36,76 €/kk. Tämä 1 877,21 euron lainaosuus sisältyy velattomaan hintapyyntöön, mutta uusi rahoitusvastike 36,76 € ei vielä sisälly esitteessä/ilmoituksessa mainittuun yhtiövastikkeeseen, vaan lisätään siihen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus(muovimatto, maalatut seinät)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaPeruskuntoinen
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • muovimatto, maalatut seinät, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen kuvaus
  • laattalattia, kaakeliseinät, suihku, lavuaari, wc, peilikaappi, pk-liitäntä
Makuuhuoneiden kuvaus
  • muovimatto, maalatut seinät

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Versoneula
Isännöitsijän yhteystiedotIsarvo Oy, Pasi Pesonen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty poisto. Kiinteistölaajakaista puhelinverkon kautta, ei kaapeli-tv:n. Vuokrattavat häkkivarastot (9 kpl) B- ja (18 kpl) E-rapussa. 2 kpl varastoja talon 2 kellarissa (11 m²).
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Salaojien ja sadevesiviemärien uusinta. 2015 IV nuohous. 2013 Lukkosarjoitus Sento. 2012 Lämmönvaihdin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKORJAUKSET AJANJAKSOLLE 2022 - 2030: 2022 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvausten pohjalta (tehty 2021) salaojien uusintaa ja siihen liittyvät korjaukset seinän vierusrakenteille sekä maanpinnan kallistusten korjauksia. 2022-2023 Piha-alueen oleskelu- ja leikkialueenjh kokonaisvaltainen uusinta, vanhat leikkivälineet pois. Valurautaviemäriosuuksien uusiminen/kunnostus. 2025 Ilmanvaihton nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus (säätö ikkunaremontin jälkeen). Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. 2028 Isomman pysäköintialueen asfalttialueen uusiminen pohjineen ja lämmitystolppine uusiminen. 2030 Vesikatteiden maalipinnoitus, vuosittain tehdään huoltoja (rikkonaisten kattotiilien vaihtoa yms.) 2025-2030 Ikkunoiden ja vaihtamattomien ovien uusiminen, ajankohta tarkentuu (vaatii lisärahoitusta). 2030 Poistoilmankoneiden uusiminen/kunnostus varauksena jakson jälkipuoliskolla. Kts. PTS-suunnitelma.
Tontin pinta-ala6994 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2035