Rivitalo 3h+k+s
Hirvenpolku 1A, Vuorela, Siilinjärvi
Hinta
129 000 €
Koko
78.0 m²
Vuosi
1975
Valoisa ja remontoitu kolmio hyvin huolletussa taloyhtiössä suojaisalla sijainnilla Vuorelan ytimessä. Tilavat huoneet, modernit sisustusratkaisut ja koko huoneiston levyinen eteläterassi tekevät tästä huoneistosta viihtyisän kodin myös uudelle omistajalle.
Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket, ikkunat ja ovet sekä rakennettu uusi tyylikäs autokatos/varastorakennus.
Läheltä löytyy kaikki tarvittava ja lapsille on suojaisat kulkuyhteydet päiväkotiin ja kouluun. Taloyhtiöllä on naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen suojaisa lasten leikkipaikka.
Vuorelan palvelut ovat tunnetusti hyvät ja alue etenkin lapsiperheiden suosiossa. Kulkuyhteydet sekä Kuopioon että Siilinjärvelle nopeat ja hyvät.
Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21972947 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 029,65 € |
| Velkaosuus | 12 970,35 € |
| Yhtiövastike | 436,72 € |
| Rahoitusvastike | 212,47 € |
| Hoitovastike | 224,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sähkömaksu 0,20 €/kWh, sähkö/perusmaksu 11,00 €/kk. Sähkön kulutus vuonna 2022 ollut 11 210 kWh (2 242 euroa.) Vesi/m3/kylmä 5,57 €/m3. Pääomavastike 1 ikkuna- ja oviremontti 48,65 €/kk (saldo 3 409,87 €). Pääomavastike 2 autokatos/varasto 163,82 €/kk (saldo 9 560,48 €). Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapistot. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja lisännyt lämpöeristettä (finfoamia ja villaa) makuuhuoneiden ja keittiön ulkoseiniin sekä remontoinut kylpyhuoneen ja saunan 2013. Nykyinen omistaja: 2018 uusittu kaikkien huoneiden pinnat, 2021 remontoitu wc:n, 2022 uusintu eteisen ja molempien makuuhuoneiden kaapistot, käsitelty saunan pinnat ja uusittu sähkökiuas, remontoitu keittiö ja rakennettu terassi. 2023 uusittu silikonit kylpyhuoneeseen |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirvenkylki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, samu.koskinem@kuopiontalokeskus.fi, 044 288 2520 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatot uusittu. 1998 IV-laitteistot asennettu.2001 Pihakäytävät uusittu. 2004 Käyttövesiputket uusittu. 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2017 Sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja tarkistus. 2017 Katon kuntokartoitus. 2020 Varasto /autokatos /jätekatoksen uusiminen. 2020 Ikkunat ja ovet. 2020 Vesijärjestelmän kartoitukset ja niiden mukaiset korjaukset. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämminvesivaraajat asuntoihin tarvittaessa Ilmanvaihtokoneiden tarkastus. Sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja hankesuunnitelma. |
| Tontin pinta-ala | 2592 m² |
| Tontin omistus | Oma |