Rivitalo 3h,k,s (yht.j. ja is.tod. muk. 4h+k+s)

Huuhkajantie 5, Räisälä, Siilinjärvi

Hinta
69 000 €

Koko
84.0 m²

Vuosi
1980

Tilava heti vapaa perheasunto pienessä rivitaloyhtiössä Räisälässä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, sittemmin keittiö ja takkahuone yhdistetty ja tuloksena 3 h+k+s. Huoneiston kph ja sauna on remontoitu 2003 ja huoneiston käyttövesiputket on uusittu 2007. Huoneiston hallinnassa on länteen suuntautuva piha-alue, joka on valmiiksi aidattu pieniä koiria ja lapsia varten.
Alue on rauhallinen ja palvelujen äärelle on mukavan lyhyt matka.
Tämä vuonna 1980 valmistunut koti on kosteuskartoitettu ja valmis kokemaan muodonmuutoksen uusien omistajien avulla.

Esittelen tämänkin kodin turvallisesti yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä
eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Yhteystiedot
  • Eila Kaitokari
  • EILA TOIMII Oy
  • eila.kaitokari@eilatoimii.fi
  • +358 400 577 432
Eila Kaitokari

Kohdenumero20429428
Sijainti
  • Räisälä
  • Huuhkajantie 5
  • 71800
  • Siilinjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s (yht.j. ja is.tod. muk. 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenHeti

Velaton hinta69 000 €
Myyntihinta69 000 €
Yhtiövastike178,30 €
Hoitovastike126,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaMuu vastike: yhteisen piha-alueen hoitovastike 30 €/kk/asunto. Erillisvastike tulevaan ikkuna- ja parvekeremonttiin 0,50 €/kk/osake eli 77,50 €/kk. Vesimaksu käytön mukaan, 5,38 €/m3, arviolaskutus esim. 3 m3/kk eli 16,14 €/kk. (Vastiketiedot päivitetty 22.9.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. )

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetOmistajalta saadun tiedon mukaan: 2003 remontoitu kph ja sauna, 2007 vaihdettu teräksinen lämminvesivaraaja, laminaatit asennettu n. 10 vuotta sitten, ilmalämpöpumppu uusittu 31.3.2020. Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: kts. isännöitsijäntodistus kohta 2.4.1 ja 2.4.2.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • avotakka, takkahuoneen ja keittiön välinen seinä purettu ja huoneet yhdistetty, käynti terassille
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Saima-parketti, käynti terassille
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siilinjärven Räisälänpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotMarja-Liisa Salmivainio, 0440 626 060 marja-liisa.salmivainio@dnainternet.net
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/poisto(5 asuntoa), koneellinen (1asunto). Tietoliikenneyhteydet valokuitu (huoneistokohtaiset sopimukset suoraan DNA:n kanssa).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, 2000-2007 huoneistojen käyttövesiputket uusittu, 2015 kattoremontti, ilmastoinnin täysremontti, kaapelointien varaputkitus, syöttövesiputkien kunnostus kunnan runkolinjasta talojakamoon, 2015 DNA:n kuitukaapeli talojakamoon - kytketty 2020, 9/2016 pihavalaistuksen uusiminen, 10/2016 teknisen tilan käyttövesiputkisto (haaroitusputket, sulkuventtiilit, liittimet), vesipostit. Antenni- ja sisäverkko uusittu talojakamosta huoneistoihin (tuulikaappeihin saakka); osakkaat toteuttavat ja vastaavat huoneistokohtaisesta sisäverkkokaapeloinnin uusimisesta tarpeidensa mukaan ja sisäremonttiensa rytmittämänä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: ikkuna- ja parvekeoviremontti, johon yhtiökokouksen 23.6.2020 päätöksellä on aloitettu rahoituksen keruu (erillisvastike). Kts. lisätietoja korjaussuunnitelma yhtiökokoukselle 2021 (tietoliikenne- ja antenniverkko sekä ikkunat ja ovet).
Tontin pinta-ala2609 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSiilinjärven kunta
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2039