Omakotitalo 3mh,oh,k,wc, kph,s,at
Saturannantie 16, Julkula, Kuopio
Hinta
148 500 €
Koko
122.9 m²
Vuosi
1974
Suojaisalla ja vehreällä sijainnilla Julkulassa 70-luvulla valmistunut omakotitalo vailla uutta omistajaa.
Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat hyvin elintilaa isommallekin perheelle. Autolle on lämmin talli ja säilytys-/varastotilaa on mukavasti.
Taloa on vuosien varrella huollettu ja sen kuntoa ylläpidetty, mutta toki uusi omistaja voi halutessaan päivittää sen tähän päivään. Kuntotarkastus tehty 3/2023.
Puijo, Kallavesi ja palvelut – kaikki tarvittava lähellä!
Tapaamisiin yksityisnäytön merkeissä –
EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20244744 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,wc, kph,s,at |
| Asuinpinta-ala m² | 122.9 m² |
| Yhteensä m² | 166 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu 11.7.2023, koska autokatos muutettu aiemmin autotalliksi edellisen omistajan toimesta ja nykyinen omistaja tehnyt tallista lämpimän ja erottanut siitä toimistohuoneen vuonna 2000. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 148 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 500 € |
| Kiinteistövero | 300,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Energialaskut n. 1800 - 1900 euroa/vuosi (lämmitykseen suurin osa). Vesi- ja jätevesimaksut 700 euroa/vuosi. Hulevesi 35 euroa/vuosi. Jätemaksut 80 euroa/vuosi. Hälytysjärjestelmä 700 €/vuosi (62 €/kk, nousee vuosittain). Nuohous 59 €/vuosi. Talvikunnossapito 22 euroa/vuosi. Tontin vuokra 187,97 vuonna 2023. (Arvio tulevasta vuosivuokrasta on noin 813 euroa.) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä muovimatto ja maalatut lasikuitutapettiseinät (tapetoitu 2014). Entinen autokatoksen yhteydessä ollut kylmä ulkoiluvälinevarasto on muutettu sähköpatterilämmitteiseksi toimistohuoneeksi vuonna 2000 (muovimatto ja maalatut seinät). |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | 1999 lämpö- ja vesijohtojen uusinta pintavetona. 2000 räystäs- ja verholautojen uusintaa, autotalliremontti (toimistohuone erotettu autotallista), sadevesikaivot talon toiseen päähän, pihakivetykset. 2001 sokkelikivetykset. 2014 maalämpö. 2017 kattoremontti. 2019 viemärien huuhtelu. 2023 korjattu maalämpölaitteistoa (meni pääosin takuuseen). |
| Tehdyt korjaukset | 2014 öljylämmitys muutettu maalämmöksi. Edellinen omistaja muuttanut aikoinaan autokatoksen autotalliksi, ei tietoa vuodesta. Nykyinen omistaja erottanut autotallista toimistohuoneen. Autotallille ja toimistohuoneelle ei ole rakennuslupia. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhdistetty tekninen tila ja varasto, erillinen ns. toimistohuoneeksi rakennettu tila, etupihan puoleinen varasto, jonka lattian alla pieni kellaritila |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-21-23-8-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 450 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.04.2024 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto |